Neubau von Ferienwohnungen in Langenbrettach-Brettach

Alte Scheune weicht neuem Leben: Nachhaltige Entwicklung im Ortskern

Projektträger

Privat

Projektbeschreibung

Der Scheunenbereich steht seit einigen Jahren leer und soll einer neuen Nutzung weichen.

Der Wohnteil des Gebäudes wurde 2013 zu einer Pension mit sechs Gästezimmern sowie einer kleinen Ferienwohnung mit offenem Grundriss umgebaut. Die bestehenden Unterkünfte sind überwiegend für Kurzaufenthalte von ein bis vier Nächten ausgelegt. Für Gäste, die einen längeren Aufenthalt planen, kann aktuell kein angemessenes Angebot bereitgestellt werden. Dafür wäre eine Wohnung mit getrennten Schlafzimmern, einer Essküche mit Balkon, sowie einem Wohnzimmer erforderlich. Die gastronomische Versorgung im Ort hat in den vergangenen Jahren deutlich abgenommen; zeitweise steht kein Restaurant zur Verfügung.

Das Gebäude liegt zudem direkt am Radweg, was grundsätzlich ein hohes Potenzial für touristische Nutzung bietet.

Projektinhalt

Das Projekt umfasst den Abbruch der Scheune, den Neubau sowie die Innenausstattung von 3 Ferienwohnungen. Geplant ist die Errichtung von drei Ferienwohnungen anstelle der bestehenden Scheune, jeweils mit getrennten Schlafräumen, Wohnbereich, Essküche und Balkon. Die Ausstattung wird funktional und wirtschaftlich umgesetzt. Die Außenanlagen werden auf das Minimum beschränkt und umfassen die Zuwegung zum Gebäude sowie Parkplätze vor dem Haus.

Projektziele

Umnutzung einer durch seit Jahren leerstehenden Scheune bebauten Fläche zu mehreren Ferienwohnungen
Erweiterung des touristischen Angebots in der Region durch die Schaffung von Unterkünften für Gäste mit einem Aufenthalt ab vier Übernachtungen
Förderung günstiger, familienfreundlicher, innovativer Tourismusformen durch die Bereitstellung von Ferienwohnungen mit multifunktionalen Aufteilungen
Stärkung der Selbstversorgungsangebote für Urlaubsgäste durch die Ausstattung der Wohneinheiten mit vollwertigen Küchenbereichen
Beitrag zur Sicherung und Schaffung regionaler Arbeitsplätze im Bereich Tourismus
Stärkung der regionalen Wertschöpfungskette durch die Einbindung lokaler Handwerksbetriebe und Dienstleister in Bau, Ausstattung und laufenden Betrieb
Das Projekt richtet sich an Familien und Reisende, die mindestens vier Nächte in der Region verbringen und Unterkünfte mit Selbstversorgung bevorzugen.